DESCRIÇÃO

Gestão Técnica e Supervisão da Operação Acompanhamento permanente da rotina operacional do condomínio; Supervisão da Manutenção preventiva e corretiva; Preparação de licitações, do ponto de vista técnico e comercial; Orientação e coordenação dos serviços prestados por terceiros; Avaliação e adequação do Plano de Manutenção; Emissão mensal de relatórios gerenciais, com recomendações visando melhorias e economias na utilização do condomínio; Preparação de Manuais de Emergêncial. A seguir apresentamos alguns serviços que serão gerenciados: Manutenção de Elevadores Recepção Limpeza Manutenção do Sistema de Monitoramento de CFTV Manutenção dos Sistemas de Alarme de Incêndio Controle de Pragas Coleta de Lixo Serviços de Paisagismo Decoração Manutenção dos Extintores de Incêndio Limpeza de Caixas D’água Manutenção da Comunicação Visual Manutenção do Ar Condicionado da Administração Balancins Fossa Séptica Pára Raios Acessibilidade Física Gestão Contábil e Financeira Gestão de Apoio ao Contas a Pagar Dentre as atividades administrativas executadas está o controle efetivo de todos os pagamentos relacionados com a operação da propriedade. Este controle tem início na checagem de todas as Notas Fiscais e documentos de cobranças, com as ordens de serviços emitidas sendo submetido à aprovação em assembleias e finalizado com o efetivo pagamento do serviço ora contratado. Através deste controle, os seguintes objetivos podem ser alcançados: Garantia de que o valor pago é igual ao contratado; Garantia de que os materiais comprados estão sendo utilizados na propriedade e não desviados para outros fins; Garantia técnica de que o serviço foi realizado dentro dos padrões pré-estabelecidos; Garantia de que não haverá duplicidade de pagamento. Contamos com JURÍDICO PRÓPRIO.